Türk hukukunda kira artışı TÜFE oranıyla sınırlıdır; ancak bazı sözleşmelerde farklı artış formülleri yer alabilir. Yıllık artış üst sınırını sözleşmede net olarak görmek istediğinizi belirtin.

Kira artış oranını kontrol edin

Sözleşmeden önce ayrılmak durumunda kalırsanız uygulanacak ceza maddesini dikkatle okuyun. Genellikle kalan kira bedelinin %50'si veya belirli bir aylık tutar olarak tanımlanır.

Erken çıkış cezasını anlayın

Depozitonun ne zaman, hangi koşullarda iade edileceği sözleşmede net olmalıdır. 'Hasar olmadığı takdirde' gibi muğlak ifadeler yerine 'X gün içinde tam iade' ifadesi arayın.

Depozito iade koşullarını yazılı alın

Elektrik, su, internet, temizlik, güvenlik — hangisinin dahil, hangisinin ayrı ücretli olduğunu önceden netleştirin. 'İnternet dahil' ibaresi genellikle kapsanan bant genişliğini belirtmez.

Dahil hizmet listesini yazılı isteyin

Geç saate kadar misafir kabul edilip edilmediği, ziyaretçi gece kalacaksa ek ücret uygulanıp uygulanmadığı kişisel konfor açısından önemlidir. Bu madde sözleşmede yer almıyorsa yurt yönetiminden yazılı teyit alın.

Misafir politikasını sorun

Yurt sözleşmesi hakkında daha fazla soru için İTÜ Yurt SSS sayfasını ziyaret edin.

Plain-language flags in Turkish dorm contracts ITU students should verify before signing.

Student dorm lease checklist — deposits & exit clauses

Tam mahremiyet, bireysel çalışma saatleri ve kişisel alan kontrolü. Fiyat önemli ölçüde yüksek.

Optimum denge seçeneği. İyi bir oda arkadaşıyla hem ekonomik hem de sosyal açıdan avantajlı.

Daha düşük maliyet; oda düzeni ve kişisel alan biraz daha kısıtlı.

En ekonomik seçenek. Sınav dönemlerinde mahremiyet ve sessizlik konusunda uzlaşma gerektirebilir.

İlk yıl için 2 kişilik oda dengeli bir başlangıçtır. Üniversitedeki çalışma alışkanlıklarınızı ve oda arkadaşı uyumunu gözlemledikten sonra ilerleyen dönemlerde daha bilinçli bir tercih yapabilirsiniz.

Farklı oda tiplerine göre İTÜ yurt fiyatlarını yan yana görmek için Fiyatlar sayfasını inceleyin.

Privacy vs price math for ITU students picking between solo and shared rooms.

Single vs quad dorm rooms — trade-offs near ITU

KYK'da 800–2.500 ₺/ay. Özel yurt 1 kişilik odada 18.000–28.000 ₺/ay.

Kampüs kantini yoğun kullanımda en düşük seçenek; dışarı yeme sıklığı farkı belirler.

İstanbulkart öğrenci tarifesi ile metro + otobüs kombinasyonu. Yurda mesafeye göre değişir.

Mühendislik programlarında dönemlik 800–1.500 ₺ malzeme ve ders kitabı maliyeti tipiktir.

Kafe, sinema, spor, giyim ve beklenmedik giderler için tampon bütçe.

Yurtta 2–3 kişilik oda seçmek, 1 kişilik odaya kıyasla aylık 4.000–8.000 ₺ tasarruf sağlayabilir. İlk yıl tanışma sürecinde oda arkadaşlığı hem ekonomik hem sosyal açıdan avantajlıdır.

İTÜ çevresindeki yurtların güncel fiyat karşılaştırması için Yurt Fiyatları sayfasını inceleyin.

Realistic Istanbul student burn rate with dorm/rent as the anchor line item.

Monthly student budget near ITU (housing-first)

Ek güvenlik önlemleri ve daha düzenli genel alanlar genellikle öne çıkan özelliklerdir. Bazı aileler bu seçeneği tercih eder.

Toplam kontenjanın yaklaşık yarısını oluşturur. Fiyat aralığı kız yurtlarına benzerdir.

Erkek ve kız katları ayrı; ortak alanlar (lobi, çalışma odası, çamaşırhane) paylaşımlıdır. İTÜ çevresinde en yaygın kategoridir.

Univotel platformunda cinsiyet filtresi uygulanarak yalnızca kız, yalnızca erkek veya karma yurtlar listelenebilir. Bu filtre rezervasyon sürecini önemli ölçüde hızlandırır.

Univotel üzerinden kız, erkek veya karma kategorisinde İTÜ çevresindeki yurtları filtreleyin.

How operators segment floors, what «mixed» usually means, and who each format fits.

Women-only, men-only & mixed dorms near ITU

Makine, İnşaat, Elektrik-Elektronik, Bilgisayar, Kimya, Fizik ve MBA programlarının büyük çoğunluğu burada.

Mimarlık, Endüstri Ürünleri Tasarımı, İç Mimarlık ve Çevre Mühendisliği programları.

Bazı lisansüstü programlar ve idari birimler. Beşiktaş merkezine yakın.

Denizcilik ve Gemi İnşaatı programları. Kampüs İstanbul'un Anadolu yakasında.

İTÜ çevresindeki yurtları kampüse ve bölgeye göre listelemek için İTÜ Öğrenci Yurtları sayfasını ziyaret edin.

Campus split explained for ITU newcomers — where faculties sit and how that changes dorm picks.

Ayazağa vs Maçka campuses — pick housing by faculty route

Yürüyerek veya metro ile İTÜ Ayazağa'ya ulaşım süresi.

Maslak merkezindeki özel yurtlarda 1 kişilik oda ortalama fiyat bandı (2024–25).

İTÜ-Ayazağa metro istasyonu doğrudan kampüs girişine bağlanmaktadır.

Maslak merkezi market, kafe, eczane ve banka açısından öğrenci hayatını kolaylaştırır.

Maslak'ta yurt tutup gıda harcamalarını İTÜ kampüs kantini üzerinden karşılarsanız aylık ortalama 2.000–3.000 ₺ tasarruf edebilirsiniz. Kampüs kantini öğle yemeği 2024–25 döneminde 30–60 ₺ bandında seyretmektedir.

Univotel üzerinden konum filtresiyle Maslak ve Ayazağa çevresindeki yurtları listeleyip karşılaştırabilirsiniz.

Where students stay near Maslak & Ayazağa: commute patterns, budget anchors, and daily-life cues.

Maslak housing guide for ITU Ayazağa commuters

KYK sonuçları Ağustos sonunda açıklanır. Bu tarihe kadar beklemek, özel yurt kontenjanlarının büyük ölçüde dolmasına neden olur. Temmuz başında, üniversite kaydınızı tamamlar tamamlamaz özel yurt araştırmasına başlayın.

1. Adım — Sonuçları beklemeden paralel araştırma başlatın

Ayazağa'da ders görüyorsanız Maslak, Ayazağa ve çevresi; Maçka/Taşkışla için Beşiktaş, Nişantaşı ve Şişli çevresi öncelikli arama bölgeleriniz olmalıdır. Uzak semtlerdeki ucuz yurtlar ulaşım maliyeti eklenince pahalı çıkabilir.

2. Adım — Kampüsünüze göre semt seçin

Özel yurtta aylık 12.000–22.000 ₺ (2–3 kişilik oda) ile bütçe planlaması yapın. KYK burs veya kredisi alıyorsanız farkı karşılayacak destek mekanizmalarını (aile katkısı, part-time iş) önceden netleştirin.

3. Adım — Bütçe hesabı yapın

Fotoğraflar gerçeği her zaman yansıtmaz. Oda büyüklüğü, ortak alan temizliği, su basıncı ve internet hızını yerinde kontrol edin. Mümkünse daha önce kalmış öğrencilerden referans alın.

4. Adım — Sözleşmeyi imzalamadan önce yurdu ziyaret edin

1–2 aylık depozito, erken çıkış cezası ve iade koşullarını sözleşmede ayrıntılı olarak kontrol edin. Bu maddeler yurt değişikliğinde ciddi mali yük yaratabilir.

5. Adım — Depozito ve sözleşme koşullarını netleştirin

KYK sonuçları açıklanır açıklanmaz (%90 Ağustos sonu) özel yurt rezervasyonu için birkaç gün bile gecikmek kontenjan kaybına neden olabilir. Önceden 2-3 yurt seçeneğini araştırıp ziyaret etmiş olmak büyük avantaj sağlar.

Univotel, İTÜ çevresindeki özel yurt ve rezidansları tek platformda listeler. KYK olumsuz sonucu aldığınız gün rezervasyon süreci başlatmak için en hızlı yol.

Step-by-step alternatives after a KYK wait-list miss near Istanbul Technical University — private dorms, timing, and budgeting.

What if you don't get KYK housing? ITU student playbook

Şişli, Gayrettepe, Levent, Sanayi veya Darüşşafaka'dan M2 metrosu İTÜ-Ayazağa durağına direkt ulaşım sağlar.

İTÜ ring servisi Ayazağa'dan Taşkışla'ya düzenli sefer yapar. Güzergah saatlerini ders programınıza göre kontrol edin.

Anadolu yakasından Marmaray ile ulaşım mümkündür; ancak toplam süre 60–90 dakikaya ulaşabilmektedir.

M2 hattı üzerindeki duraklar (Şişli - Mecidiyeköy - Gayrettepe - Levent - Sanayi - ITU-Ayazağa) İTÜ Ayazağa kampüsüne ulaşım için en güvenilir ve fiyat-performans dengeli yurt konumlarını sunar.

Kampüse olan mesafe ve bölgeye göre filtreleme yapmak için İTÜ Öğrenci Yurtları sayfasını inceleyin.

Metro, ring lines, and walk sheds — how to pick a dorm based on real routes, not slogans.

Choose dorms by commute geometry to ITU campuses

M2 hattı ile Levent - İTÜ-Ayazağa arasında ortalama 10 dakika. Öğrenci yurdu seçeneği sınırlı, kiracılık öne çıkar.

Beşiktaş merkez ile Taşkışla kampüsü arasında yürüme veya kısa dolmuş. Canlı sosyal yaşam.

AVM'ler ve iş merkezleri nedeniyle kafe ve restoran ortalama fiyatları öğrenci semtlerinin üzerinde.

Öğrenci nüfusunun katkısıyla uygun fiyatlı kafe ve lokanta seçeneği mevcuttur.

İTÜ çevresindeki tüm yurt seçeneklerini bölgeye göre inceleyin.

Neighbourhood notes for ITU Maçka commuters — cafes, transit pivots, and dorm clusters.

Student life in Levent & Beşiktaş near ITU Maçka

Yıl boyunca kaldığınız yurdun yaz dönemi kontenjanı açıksa sözleşme uzatmak en pratik yoldur. Bu seçenek için Mayıs başında yurt yönetimiyle iletişime geçin.

Mevcut yurda uzatma talebi

Bazı yurtlar 2–3 aylık kısa dönemli yaz kontratı sunmaktadır. Bu kontratlarda fiyat dönemsel talep nedeniyle yıllık kontrata göre %10–20 yüksek olabilir.

Yaz dönemi özel kontrat

Yaz boyunca İstanbul'da kalan ya da mezun olan öğrencilerin bıraktığı daire paylaşım imkânları Haziran-Temmuz döneminde artmaktadır. Öğrenci grupları ve kulüp kanalları bu konuda iyi bir bilgi ağı oluşturabilir.

Paylaşımlı daire

Yaz okulu kaydınızı kesinleştirdiğinizde doğrudan konaklama araştırmasına başlayın. Haziran başında hâlâ müsait yurt bulmak Mayıs'a kıyasla önemli ölçüde zordur.

Univotel üzerinden yaz dönemi müsaitlik durumunu kontrol edebilir ve kısa dönemli rezervasyon talebi oluşturabilirsiniz.

Compact options for ITU summer term: private dorms, extensions, and budget checkpoints.

Summer-school housing near ITU — short stays

İTÜ'de farklı fakülteler farklı kampüslerde yer alır. Ders programınızın hangi kampüste yoğunlaştığını öğrenmeden yurt arayışına girmek hata olur. Fakültenizin web sitesindeki kampüs bilgisini kontrol edin.

Kural 1 — Kampüsünüzü ilk hafta öğrenin

KYK'ya başvurun; ama özel yurt araştırmasını KYK sonucuna bırakmayın. KYK sonuçları Ağustos sonunda açıklandığında iyi konumdaki özel yurt kontenjanları büyük ölçüde dolmuş olur.

Kural 2 — KYK ve özel yurdu paralel arayın

Mümkünse konaklama için düşündüğünüz yurdu rezervasyon öncesinde ziyaret edin. Oda boyutları, ortak alanlardaki kalabalık ve genel hijyen standartlarını yerinde değerlendirmek önemlidir.

Kural 3 — Yurdu bizzat görün

İlk yıl tek kişilik oda yerine 2 veya 3 kişilik oda seçmek hem bütçe açısından avantajlı hem de yeni ortamda sosyalleşmeyi kolaylaştırır. Sonraki yıllarda oda tipi değişikliği her zaman mümkündür.

Kural 4 — Oda tipi için aceleci olmayın

İmzaladığınız kontrat, dönem boyunca sizi bağlar. Erken çıkış cezası, depozito koşulları ve dahil hizmetler sözleşmede net biçimde tanımlanmış olmalıdır.

Kural 5 — Sözleşmeyi okuyun

İTÜ çevresindeki yurtları kampüse, bütçeye ve oda tipine göre filtreleyin. Univotel danışmanları ilk yıl konaklama sürecinizde rehberlik eder.

Timeline from acceptance letters to move-in — KYK, private halls, and paperwork traps.

First-year ITU housing checklist

KYK yurt başvuruları her yıl Temmuz ayında e-Devlet (www.turkiye.gov.tr) üzerinden açılır. Başvuru için T.C. kimlik numarası ve üniversite kayıt bilgileri gereklidir. Yeni öğrenciler için kayıt belgesi alınmadan başvuru mümkün değildir.

e-Devlet üzerinden başvuru

İTÜ Ayazağa kampüsü öğrencileri için İstanbul — Ayazağa/Maslak bölgesi yurt tercihini öncelikli seçin. Taşkışla ve Gümüşsuyu öğrencileri için Beşiktaş bölgesi yurtları daha mantıklı bir seçimdir.

Şehir ve yurt tercihi

KYK puanı: YKS puan türünüze göre giriş puanınız, gelir durumu, memleket mesafesi, kardeş sayısı ve engel durumu gibi sosyo-ekonomik kriterlerle birleştirilir. KYK'nın resmi sitesindeki puan simülatörünü kullanarak tahmini sıralamanızı hesaplayabilirsiniz.

Puan hesabı ve sıralamanızı öğrenin

Başvuru sonuçları Ağustos sonu ile Eylül başı arasında açıklanır. Olumsuz sonuç aldığınızda itiraz hakkı tanınan belirli bir süre bulunmaktadır. Ancak itiraz sonucunu beklemek özel yurt araştırmasını geciktirmemelidir.

Sonuç takibi ve itiraz

KYK yurt başvurusu yaparken özel yurt araştırmasını askıya almayın. Olumsuz sonuç Ağustos sonunda açıklandığında özel yurt kontenjanlarının büyük bölümü zaten dolmuş olur.

KYK başvurusu ve puan sistemi hakkında daha fazla soru için İTÜ Yurt SSS sayfasını ziyaret edin.

How KYK dorm scoring works for ITU students, what documents matter, and when to act.

ITU Dorms Blog

Konaklama

Student dorm lease checklist — deposits & exit clauses

Single vs quad dorm rooms — trade-offs near ITU

Women-only, men-only & mixed dorms near ITU

Ayazağa vs Maçka campuses — pick housing by faculty route

First-year ITU housing checklist

Başvuru & Takvim

What if you don't get KYK housing? ITU student playbook

Summer-school housing near ITU — short stays

KYK dorm applications near ITU — timeline & points

Semt Rehberi

Maslak housing guide for ITU Ayazağa commuters

Choose dorms by commute geometry to ITU campuses

Student life in Levent & Beşiktaş near ITU Maçka

Üniversite Yaşamı

Monthly student budget near ITU (housing-first)

Done browsing? Take the next step.